Kommunene driver arealplanlegging og gir byggetillatelser innenfor sine
grenser. Miljøverndepartementet er øverste planmyndighet, mens
Kommunal- og regionaldepartementet er øverste bygningsmyndighet.
Fylkesmannen har fått myndighet fra de to departementene til å behandle
klager over kommunenes vedtak i byggesaker og
reguleringsplaner.
Arealforvaltning (planrett)
Kommunen vedtar kommune- og reguleringsplaner innenfor sine grenser.
Forslag til reguleringsplan kan fremmes både av kommunen selv og av
private parter, men det er kommunen som avgjør om planen skal
vedtas eller ikke.
Les
mer
Bygningsrett
Bygningsretten er en vesentlig del av plan- og bygningsloven. I
utgangspunktet skal det sendes søknad til kommunen om alt som skal
bygges. For en del tiltak skal det bare sendes melding. For mindre
tiltak er det fritak for både søknad og meldeplikt, dersom tiltaket er
i samsvar med arealplanen og tiltaket ikke fører til fare eller
urimelig ulempe for omgivelsene eller allmenne interesser.
Tidsfrist for oversending av klagesaker
Kommunen har en frist på seks uker for å sende over klagesaker til
Fylkesmannen.